Crna Gora je potpisala značajan ugovor o investiciji vrednom 30 milijardi dolara sa Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), a taj potez je naišao na mešovite reakcije, sa optimizmom od strane premijera Milojka Spajića i značajnim skepticizmom iz različitih izvora.

Ovaj ugovor uključuje dva potpisana akta koja se fokusiraju na ekonomsku saradnju i turizam, predstavljajući put ka zakupu primamljivog obalnog područja poznatog kao Velika Plaža u Ulcinju, koje pokriva otprilike 20 miliona kvadratnih metara.

Interesovanje emirati biznismena Muhameda Alabara, preko njegove kompanije Eagle Hills Properties, je centralno za projekat.

Eagle Hills je navodno pobedio na tenderu za devet lokacija uz plažu duž Velike Plaže, koja predstavlja veliki, nedovoljno razvijen prostor idealan za luksuzni turistički odmaralište.

Predloženi razvoj uključuje i značajnu urbanu infrastrukturu kao što su hoteli, novi aerodrom, moderna bolnica i obrazovne institucije.

Međutim, ovi ugovori su izazvali talas protesta među lokalnim stanovnicima Ulcinja i zvaničnicima, koji izražavaju zabrinutost zbog nedostatka transparentnosti, mogućih uticaja na prisilno iseljenje i isključenosti zajednice iz procesa donošenja odluka.

Stanovnici su upozorili na ono što je karakterisano kao planovi o transformaciji delova Ulcinja u luksuzno odmaralište nalik 'Aadrijatskom Dubaiju'.

Zabrinutosti oko ugovora prevazilaze lokalne proteste.

Nevladina organizacija (NGO) MANS je ukazala na to da bi sporazum mogao efikasno obustaviti brojne crnogorske zakone, omogućavajući transakcije sa zemljištem koje zaobilaze procese javne nabavke.

Prema rečima MANS-a, ovaj nedostatak regulative mogao bi olakšati mogućnosti za korupciju i pranje novca, budući da omogućava vladi da prenosi zemlju bez konkurentskog nadmetanja.

Ugovor predviđa da će odabrani projekti dobiti zemljište bez obaveze o javnim tenderima, čime se značajno smanjuju barijere za potencijalne investitore.

Pored toga, omogućava finansiranje projekata putem prodaje nekretnina pre početka izgradnje, što dodatno postavlja pitanja o nadzoru investitora i integritetu izvora finansiranja.

Premijer Spajić je naglasio da ugovori nisu dizajnirani da favorizuju bilo koje posebno interese, ističući potrebu za privlačenjem ozbiljnih globalnih investitora u crnogorsku ekonomiju.

Tokom prezentacija u parlamentu, on je tvrdio da bi predviđeni razvoj poboljšao lokalnu ekonomiju, povećao poreske prihode i transformisao region u konkurentnu turističku destinaciju.

Uprkos ovim garancijama, politička klima postaje sve napetija.

Spajićeva koalicija suočava se sa nezadovoljstvom lokalnih članova partije i zvaničnika, uključujući gradonačelnika Ulcinja Gencija Nimanbegua i članova opozicione partije predvođene Demokratskom partijom socijalista (DPS), koji izražavaju značajne prigovore na uslove ugovora.

Kritike se fokusiraju na percipirane pravne nejasnoće, uključujući kako će se davati saglasnosti vlade za određene projekte, kao i implikacije predloženog 99-godišnjeg zakupa zemljišta.

Opoziocioni lideri su osudili ugovore, nazivajući ih 'skandaloznim' merama koje bi mogle kompromitovati nacionalne interese i pravnu integritet.

Nasuprot tome, Spajić je uzvratio odbrambeno, pripisujući bilo kakav pad interesa investitora negativnim prikazima i neizvesnostima koje stvara opozicija.

Ugovori će biti pregledani i o njima će se glasati u Crnogorskom parlamentu, gde će se budućnost ovih sporazuma odrediti usred tekuće javne i političke analize.