Španija se sprema da uvede pionirski porez do 100% na nekretnine kupljene od strane stanovnika izvan EU, uključujući britanske državljane.

Najavu je dao premijer Pedro Sančes, koji je ovu meru okarakterisao kao ključni korak u borbi protiv eskalirajuće stambene krize u zemlji.

Na konferenciji za štampu, Sančes je naglasio potrebu za hrabrim akcijama kako bi se sprečila društvena podela.

'Zapad se suočava sa ključnim izazovom: izbegavanje stvaranja dvostepenog društva bogatih vlasnika kuća i osiromašenih stanara', izjavio je.

Merama je predviđeno da se u prvi plan stavlja stambena raspoloživost za domaće stanovnike, objasnio je Sančes, jer su 27,000 nekretnina u Španiji tokom 2023. godine kupili kupci van EU u investicione svrhe, a ne za lično stanovanje.

Iako predlog predstavlja značajan pomak u stambenoj politici, premijer je pružio ograničene detalje o njegovoj primeni ili vremenskom okviru za podnošenje u parlamentu.

Španska vlada često se suočava sa izazovima u obezbeđivanju dovoljnih glasova za usvajanje zakona, što dovodi do pitanja o izvodljivosti plana.

Ova mera je jedna od desetine inicijativa vezanih za stambeno pitanje koje je Sančes predstavio u ponedeljak, sa ciljem poboljšanja pristupačnosti i dostupnosti na stambenom tržištu.

Dodatni koraci uključuju poreske olakšice za stanodavce koji nude povoljno stanovanje, prenos više od 3,000 nekretnina na novu javnu agenciju za stanovanje i strožiju regulaciju i veće poreze na kratkoročne turističke rente.

'Nije fer da oni sa tri, četiri ili pet nekretnina izdatih na kratkoročnim platformama plaćaju manji porez od hotela,' istakao je Sančes, ukazujući na nejednakost poreskih obaveza na tržištu rente.

Predložene mere dolaze u trenutku kada su cene nekretnina u porastu, a rast plata stagnira, što je sve više izvan dometa vlasništva za mnoge Špance.

Fokus vlade na pristupačnost stanovanja dobio je na značaju kao ključno političko pitanje, što odražava šire trendove širom Evrope gde se stambene krize intenziviraju u velikim gradovima.

Inicijativa premijera ima za cilj da uravnoteži interese stanovnika, stanodavaca i stranih investitora, rešavajući pritom pressing izazove u vezi sa stanovanjem u Španiji.

Međutim, uspeh ovih politika zavisiće od sposobnosti vlade da prevaziđe zakonodavne prepreke i osigura dovoljan broj glasova za njihovu primenu.